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悠唐生活广场购物中心,位处朝阳门核心商圈,交通位置优越,由兆泰房地产开发,建筑面积11万平方米,品牌入驻率60%以上,特设儿童用品专卖层,入驻品牌包括:莎莎、优衣库、selected、pull and bear、e.land、博纳悠唐国际影城、屈臣氏新概念店、卡酷旗舰店、veva等。

悠唐生活广场可谓发展迅猛,该商业项目作为朝阳门商圈地标项目,压力着实不小。在高端商业云集的朝阳门商圈、朝外商圈以及建国门商圈要想杀出一条血路,必定此商业项目具有过硬的基本功。悠唐生活广场既有明晰的商业定位,也有商业大牌,从其他商业项目口中脱颖而出,销售业绩节节飙升。目前悠唐生活广场品牌入驻率达到60%以上,购物中心内大面积使用商铺增加了消费者的购物欲望,从目前进驻品牌的层次来看,处于中高端水平。

麒麟外交公寓项目分二期,8号楼共28层,板塔结合,分1座和2座,2梯5户。9号楼为24层板楼,总共418套,一期220套,2梯5户,二期198套,2梯3户。

悠唐•麒麟公馆恰好的诠释了“圈层效应”之说,项目位于CBD第一使馆区的核心位置,是北京城寸土寸金的地段。除享有自身110000平米自有综合配套,周边还聚集了三里屯、世贸天阶、侨福芳草地等城市配套,北京三大北京著名盘踞周边,更突出了项目良好的。朝外商圈是外交气息最浓重的商圈之一。

雅宝路可以说是朝外商圈早期商业氛围的烘托者,紧邻东二环的它,因服装贸易而闻名于世。从20世纪80年代后期开始,一些劳动者从各地聚集在这条位于使馆区的街道,摆起地摊,用最传统的交易方式,和外国人做起了服装生意。中外“倒爷”们在这里砍价要货,商业氛围逐渐形成。而后这里逐渐成为北京著名的商贸一条街,也一度成为北京的文化符号。

1997年开业的丰联广场,成为了推动朝外商圈商业发展的又一引擎。丰联广场因引入了不少在北京市场从未出现的知名品牌而声名鹊起。

一个优质的商业项目,往往能改变一个区域的商业格局,带动区域消费与经济发展,甚至引领一个商圈的形成,从而将商业福利辐射到整座城市。丰联广场的开业后便引领朝外商圈成为了北京继王府井、西单之后的“第三商业中心”。早年的钱柜、苏浙汇等代表性租户都将朝外商圈作为自己进入京城的第一站。

随着时间的车轮向前滚动,朝外商圈日趋发展成熟,又有更多的商业项目进驻到这里,多以高端商务写字楼为主,高端人群的到来带动了整个区域消费水平的升级。泛利大厦、人寿大厦等写字楼进驻朝外地区,带动了整个朝外地区的商务氛围。昆泰国际中心、朝外MEN、百富国际大厦的加盟,使朝外商圈的商务办公环境更加成熟。 

然而通往成功的路有很多,提前起跑的朝外商圈却迷路了。在经历了几个典型阶段后,近十年的朝外商圈逐渐从人们视线中淡出。在这两年的“疏解”、“提升”呼声中,区域内诸多商业物业无不在经历着找方向的阵痛。

同时,随着国内经济的快速发展,北京的商业市场也呈现出百花齐放的景象,商业氛围的成熟使北京的商圈脉络逐渐清晰。随着西单、三里屯等商圈的崛起,朝外商圈逐渐退出京城主流商圈的行列。特别是CBD的落成,一度让朝外商圈沦为其“后院”,不复往日荣光。

悠唐购物中心所面临的问题也是整个朝外商圈的共同问题。在北京各大商圈风起云涌之时,朝外商圈仍然没有大型标杆项目的支撑,而且区域内的商业项目定位模糊、前景不明朗,这些对于朝外商圈来说都是急需解决的矛盾。

银河SOHO位于北京东二环朝阳门桥西南角,是一个占地50,000平米、总建筑面积328,204平方米、集商业办公于一身的大型综合项目。这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈•哈迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO,普利兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称,扎哈•哈迪德是这个奖项的第一位女性得主,她用充满幻想和超现实主义的设计理念,将银河SOHO打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。 扎哈在中国的建筑作品包括:广州大剧院、北京银河SOHO、银峰SOHO 以及上海的凌空SOHO。东直门交通枢纽,集公交、城铁、机场快轨、环线地铁为一体,多元化、立体化、连接东西、贯穿南北的交通网络,使东二环拥有不可比拟的区域优势。近在咫尺的银河SOHO紧守朝阳门西南角,地铁2号线、6号线交叉穿越,出入口与项目的地下商街直接连通,每日人潮涌动,是占尽天时、地利、人和的绝佳商业地产投资机遇。

楼盘参数

物业公司:北京锦荣物业管理有限公司

开 发 商:SOHO中国

地 址:东城区南竹杆胡同2号

物 业 费:24元/月/㎡

楼 层 数:地上18层和地下3层

车位租金:1000元/月

车位数量:地上60个/地下2000个

电梯品牌:迅达电梯

电梯数量:24部

网络配置:电信、联通

建筑年代:2012-1

标准层高:2.7米

建筑面积:328204㎡

空调类型:中央空调

周边配套

酒店:悠唐皇冠假日酒店、昆泰嘉华酒店、北京港澳中心瑞士酒店、昆泰嘉华大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京丽晶酒店、希尔顿大酒店、北京千禧大酒店 

商场:悠唐购物广场、银河SOHO商场、丰联购物广场、来福士购物中心、嘉里商场、世贸天阶、侨福芳草地

银行:中国银行、招商银行、浦发银行、北京银行、交通银行、工商银行、建设银行

地铁:地铁2号线、地铁6号线朝阳门

北京丰联广场大厦有限公司,位于东二环朝阳门东侧,地处CBD规划区内,在建外-朝阳门-国贸中心商圈的中间。丰联广场规模宏大,占地一万多平米,建筑面积11.5万平米,集团投资额1.5亿美元,是北京 96年赴港招商的五大房地产项目之一。其建筑风格豪华、典雅,外观雄伟、壮观。大厦的结构与功能独特先进,集甲级写字楼与豪华商场为一体,是众多大型跨国公司商务办公的首选之地。

麒麟外交公寓文化环境-麒麟外交公寓(悠唐•麒麟公馆)恰好的诠释了“圈层效应”之说,项目位于CBD第一使馆区的核心位置,是北京城寸土寸金的地段。除享有自身110000平米自有综合配套,周边还聚集了三里屯、世贸天阶、侨福芳草地等城市配套。